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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 680.000 € (cod.647d5726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6296 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.633 €/m² e
5.131 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.190 €/m²) e per trivani (da 2.835 €/m² a 5.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
In una delle zone più tranquille e ricercate di Bordighera, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio. Con una superficie di circa 108 mq, l'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà è composta da una cucina abitabile, una spaziosa sala, due camere da letto e due bagni, garantendo così la massima comodità per una famiglia o per coppie. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo di circa 15 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un lastrico solare di proprietà di circa 120 mq, che offre infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'ascensore presente all'interno dell'appartamento facilita l'accesso al lastrico, rendendo l'intero spazio ancora più funzionale. La posizione è strategica, poiché si trova a pochi passi dai principali servizi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! RIF.7190RA42093
