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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 550.000 € (cod.647a17c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Conti) a 550.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6547 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.103 €/m² e 5.574 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
6547 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Bordighera (IM)
Zona OMI:
B3 (CENTRO URBANO DA V. ROMANA AL MARE DA C. S. AMPELIO A RIO BORGHETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Conti

Agenzia Immobiliare Conti

Corso italia 2, Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con ascensore

In posziione centralissima di BORDIGHERA vendesi Trilocale a pochi passi dal mare. Piccola palazzina signorile di nove unità abitative targato anni 2000. Piano penultimo (terzo con ampio ascensore).Ottima esposziione Est / Sud / Ovest garantiscono una buona luminosità negli ambienti. Ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile a loggia. Buone rifiniture interne. Completano la proprietà un Box e cantina al piano interrato dello stabile con cominicazione diretta tramite ascensore

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