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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 3.500.000 € (cod.64778c44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.268 €/m² e
5.753 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento
Splendida villa indipendente a Camporosso, disposta su 2 livelli con una superficie interna di circa 550 mq. Ampissima terrazza di 50 mq con area barbecue. Piano terra: 5 appartamenti separati autonomi l'uno dall'altro. 5 cucine, 5 sale, 9 camere da letto, 9 bagni. Secondo piano: soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto, due bagni, camera guardaroba. La villa è circondata da un ampio giardino di 1900 mq, costituito da più livelli, con fiori e alberi da frutto, prati ben curati, numerose aree ricreative, percorsi e terrazze sono rivestiti in pietra naturale. Irrigazione automatizzata. Riscaldamento termoautonomo con caldaia. Impianto d'allarme con videosorveglianza h24 e sensori porte e finestre. Porta blindata, sistema di ventilazione, videocitofono, aria condizionata. Infissi esterni in PVC doppio vetro con tenda da sole, zanzariera, tapparelle elettriche e persiane e porte interne in legno. l'immobile in ottime condizioni. Si vende finemente arredata. La piscina privata aperta con vista sulla Costa Azzurra. Riscaldamento è circa 1200 € all'anno. Parcheggio privato per 6 posti auto. Prezzo 3500000 €, trattabile
