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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 320.000 € (cod.64720880)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.297 €/m² e
4.733 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Stili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Bordighera, posizione centralissima pianeggiante servita di ogni comodità, a breve distanza dal mare e dalla stazione dei treni proponiamo la vendita di grazioso ed ampio bilocale in contesto signorile nel verde. L’ appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con duplice esposizione e con un’ uscita sul terrazzo vivibile con gradevole vista aperta sui giardini circostanti, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale con accesso ad ulteriore terrazzo profondo vivibile, ed un servizio finestrato, una cantina. L’appartamento si presenta in perfetto stato, molto luminoso, ristrutturato ed arredato.m Possibilità di acquisto di box auto vicino all’edificio
