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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 330.000 € (cod.646f92c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Cerchi un appartamento in vendita a Bordighera con giardino e spazi ideali per la tua famiglia? In via Pasteur, a meno di 2 km dal mare e vicino all’autostrada uscita di BORDIGHERA, proponiamo una soluzione pari al nuovo, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile, di circa 85 mq interni, fa parte di un condominio recente con impianti di ultima generazione. Internamente si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. L’esterno è un vero valore aggiunto: 300 mq di giardino privato curato, con piante ornamentali e da frutto, dehor coperto con cucina esterna e accesso secondario diretto. Dotato di sistema di allarme interno ed esterno e telecamere di sorveglianza, l’appartamento vanta un’alta consumi ridotti. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 26 mq. La casa, pur essendo in ottimo stato, necessita solo di una leggera rinfrescata e pulizia, poiché è attualmente disabitata. Perfetta come prima casa per famiglie, grazie agli ambienti comodi, alla sicurezza e alla presenza di un grande spazio verde privato. Prezzo richiesto: 330.000
