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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 230.000 € (cod.6464c047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
AG-DOM 3380 - Luminoso bilocale in vendita a Bordighera Non lontano dal centro di Bordighera, vicino al Piatti Tennis Center, vi presentiamo un appartamento bilocale situato in un contesto tranquillo e riservato, sito al primo piano di una graziosa palazzina di nuova costruzione. L'alloggio è composto da una zona giorno dotata di angolo cottura; da quest'ambiente si accede ad un accogliente terrazzo. La camera da letto matrimoniale con balcone regala una vista sul verde circostante. Il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli, arredato con gusto sfruttando al meglio tutti gli spazi. Viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato. E' dotato di aria condizionata, anti furto perimetrale e volumetrico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della zona. Le contenute spese condominiali rendono questa opportunità ancora più vantaggiosa. Cantina e box auto inclusi nella vendita
