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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.950.000 € (cod.644f5894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.037 €/m² e
4.668 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.595 €/m² a 5.485 €/m²) e per ville (da 2.745 €/m² a 5.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Bordighera. proponiamo in vendita un importante edificio una volta adibito ad albergo. Nella prestigiosa zona delle ville di via Romana, via Galileo Galilei, si accede alla proprietà attraverso un cancello che porta nel piazzale del parcheggio; al piano strada si trova una piscina di circa 24 mq circondata da una rigoglioso giardino di 1500 mq. All'interno di questo livello ci sono le cucine e numerosi locali che si collegano, attraverso la scala interna, al piano della zona living dove c'è l'ingresso principale, un grande salone con 5 finestre che si affacciano su lungo e spazioso balcone vista mare oltre a 4 camere ed altrettanti bagni. una seconda scala porta al primo piano dove ci sono altre 9 camere con bagno ed una scala che porta sul terrazzo piano vista mare. l'immobile è già accatastato come "residenziale" ed è ben tenuto dalla proprietà. sono necessari interventi di ristrutturazione con possibilità di frazionare o di mantenere una proprietà unica. E' inoltre possibile installare un ascensore interno che collega tutti i livelli di questa bellissima proprietà. provvigioni agenzia: 3% + iva CLASSE ENERGETICA: G
