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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera in zona Borghetto San Nicolò a 127.000 € (cod.644ef79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bordighera Borghetto San Nicolò, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.986 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borghetto San Nicolò (da 1.605 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani in zona Borghetto San Nicolò (da 1.870 €/m² a 3.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso, mentre la zona di Borghetto San Nicolò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghetto San Nicolò) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bordighera s.n.c.
DESCRIZIONE
con caminetto
L'appartamento situato in un borgo ligure, noto per le sue case in pietra e le chiese antiche, Borghetto San Nicolò. A soli 3 km dalle splendide spiagge di Bordighera, il paese è facilmente accessibile sia in macchina che con i mezzi pubblici. L'appartamento, in buono stato e distribuito su un unico livello, offre un ampio ingresso che conduce a una zona giorno spaziosa con camino. Con due camere da letto, un bagno con doccia e finestra, l'appartamento è un rifugio di tranquillit
