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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 280.000 € (cod.644e8356)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.629 €/m² e
4.098 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bordighera, in una traversa della via Aurelia, in zona semi centrale, ben defilato dal traffico con stazione a 10 minuti a piedi e spiagge a 500 m. vendiamo un bel bilocale situato in piccola palazzina di pochi appartamenti. Il contesto si presenta decorso con un po' di verde intorno e ben soleggiato. L'alloggio, posto in questa piccola palazzina, resta al piano rialzato, ma in ogni caso garantisce la privacy poichè le finestre dell'alloggio sono poste ad altezza ben lontana da occhi indiscreti. La composizione è la seguente: Ingresso in corridoio, bella cucina abitabile con terrazzo vivibile, comodo soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà un comodo box auto con accesso diretto all'alloggio, una funzionale cantina e un piccolo fazzoletto di terra al pian terreno. Si valuta anche la permuta con compensazione del prezzo per appartamento in centro a Bordighera con doppi servizi e due camere matrimoniali. Per informazioni contattare La Freccia Immobiliare ***** Classe Energetica: G
