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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 365.000 € (cod.6452774f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.093 €/m² e
4.413 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRAZIELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
BORDIGHERA In zona tranquilla e a pochi passi dal centro città, proponiamo trilocale in fase di ultimazione di restauro, sito al piano terra di piccolo caseggiato, che si compone come segue: luminoso soggiorno con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali e doppi servizi. Terrazza con piccola porzione di giardino privato, cortile interno, cantina e due posti auto sono inclusi nella vendita. L’intervento di ristrutturazione del fabbricato, pone particolare attenzione alle finiture ed al risparmio energetico; il progetto permette di poter scegliere accuratamente i materiali di finitura. Nessuna barriera architettonica. Richiesta € 365.000 - RIF. 336
