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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 399.000 € (cod.644b9e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5955 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.913 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bordighera s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
La palazzina, nel cuore della città di Bordighera, è immersa nel verde e in zona tranquilla, via I Maggio. L'accesso alla proprietà è facilitato da un cancello automatico, garantendo sicurezza e comodità. Al primo piano, raggiungibile tramite ascensore, l'alloggio offre un ampio disimpegno all'ingresso che conduce ai vari ambienti. Un soggiorno luminoso e spazioso è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Le due camere da letto, entrambe spaziose, offrono un ambiente confortevole per il riposo. L'appartamento dispone di due bagni, uno padronale e uno di servizio, per una maggiore praticità. Un terrazzo perimetrale accessibile da tutti i locali arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inclusa nella proprietà c'è anche una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è disponibile un posto auto in autorimessa
