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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 250.000 € (cod.64471eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Conti) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.206 €/m² e
4.581 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Grazioso Bilocale in Bordighera a circa Km. 1.3 dal mare in complesso di palazzine di recente costruzione. Piano ultimo con ascensore con gradevole parziale vista mare e con un bel affaccio su giardini condominiali. Internamente in perfetto stato; luminoso con una buona esposizione (Sud/Est) che garantisce all'appartamento una notevole luminosità e soleggiamento. L'immobile viene venduto totalmente arredato (mobili moderni). Nessuna barriera architettonica; possibilità di box singolo a parte
