L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 320.000 € (cod.6440b98f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.378 €/m² e 3.879 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.205 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 5.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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