L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 600.000 € (cod.642faf5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4615 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.622 €/m² e 4.239 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.420 €/m²) e per ville (da 2.750 €/m² a 5.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

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