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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 3.500.000 € (cod.642ba50f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.066 €/m² e
5.554 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento
Splendida villa indipendente a Camporosso, disposta su 2 livelli con una superficie interna di circa 550 mq. Ampissima terrazza di 50 mq con area barbecue. Piano terra: 5 appartamenti separati autonomi l'uno dall'altro. 5 cucine, 5 sale, 9 camere da letto, 9 bagni. Secondo piano: soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto, due bagni, camera guardaroba. La villa è circondata da un ampio giardino di 1900 mq, costituito da più livelli, con fiori e alberi da frutto, prati ben curati, numerose aree ricreative, percorsi e terrazze sono rivestiti in pietra naturale. Irrigazione automatizzata. Riscaldamento termoautonomo con caldaia. Impianto d'allarme con videosorveglianza h24 e sensori porte e finestre. Porta blindata, sistema di ventilazione, videocitofono, aria condizionata. Infissi esterni in PVC doppio vetro con tenda da sole, zanzariera, tapparelle elettriche e persiane e porte interne in legno. l'immobile in ottime condizioni. Si vende finemente arredata. La piscina privata aperta con vista sulla Costa Azzurra. Riscaldamento è circa 1200 € all'anno. Parcheggio privato per 6 posti auto. Prezzo 3500000 €, trattabile
