Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 420.000 € (cod.642ba439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.750 €/m² e
5.231 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bordighera
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Bordighera
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Bordighera
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Bordighera
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Bordighera
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 1709 - NUOVA COSTRUZIONE PRIMA FILA FRONTE MARE, in posizione centralissima con sottopasso per accedere direttamente alle spiagge, appartamento di tre locali con doppi servizi, balconata fronte mare e cantina. Box auto a parte dal prezzo di vendita a partire da € 35.000,00. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione sud ovest e nord e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura con accesso alla balconata vivibile fronte mare, due camere da letto una matrimoniale ed una singola due bagni di cui uno finestrato. Annessa all'appartamento una cantina. Box auto a partire da € 35.000,00. Il complesso immobiliare consiste nella nuova costruzione di 4 palazzine, due fronte mare e due all'interno di una piazzetta pubblica, la consegna prevista è autunno 2025, possibilità di scegliere le finiture interne in base al capitolato. Disponibilità di ulteriori soluzioni di varie tipologie e metrature. Aggiornamenti catastali e certificazione energetica saranno presentati a fine lavori. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
