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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 245.000 € (cod.642b87ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLI RIO BORGHETTO E RIO SASSO (BERNORA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMPERO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
22840. Bordighera, Via Pasteur. L'agenzia Immobiliare Impero, propone in vendita un ottimo quadrilocale a Bordighera, completamente ristrutturato a nuovo. Entrando nell'alloggio, ci troviamo nella luminosa zona giorno composta da cucina a vista, soggiorno con accesso al giardino privato di 45mq, ideale per chi cerca un ampio ambiente esterno. L'appartamento si sviluppa poi nella zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno. La soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta pavimentazione in gres porcellanato nelle camere e nella zona notte, ceramica in bagno con box doccia in cristallo. L'immobile inoltre è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e di riscaldamento centralizzato regolabile con valvole termostatiche. Completa la soluzione una cantina di pertinenza
