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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.450.000 € (cod.6429a177)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.120 €/m² e
5.608 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Bordighera, in posizione collinare immersa nel verde con vista mare e Costa Azzurra, vendiamo una villa in costruzione, come la si vede allo stato attuale, con terrazzi, portico, piscina e giardino. Al piano terreno circa 195 m2 su un unico piano: la zona giorno con grande soggiorno più zona pranzo, cucina abitabile, una camera studio; la zona notte con quattro camere da letto, tre bagni; al piano seminterrato circa 250 m2 da usufruire per locale deposito, lavanderia, locale caldaia, spogliatoio, cantina e grande garage da quattro auto. A completare la proprietà il giardino privato di circa 1.200 m2 sul quale si costruirà la piscina fronte salone. Il prezzo di vendita richiesto per la villa ultimata con materiali medio alti è di euro 1.850.000,00
