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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 450.000 € (cod.64710b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.200 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.865 €/m² a 5.210 €/m²) e per attici (da 3.175 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione
In complesso residenziale di prestigio molto ben curato con custode, vendiamo splendido attico tutto completamente ristrutturato con finiture di pregio e interamente arredato nuovo. L'immobile è composto da ingresso, cucina all'americana, zona pranzo, living, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni, grande terrazza abitabile attrezzata con zona salotto e con splendida vista mare sul Golfo di Ospedaletti dove si possono trascorrere momenti di assoluto relax . Completano la proprietà garage chiuso, posto auto coperto e cantina
