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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.250.000 € (cod.64707c42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da The italian property company) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.804 €/m² e
5.316 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In posizione semi-centrale a Bordighera, questa magnifica villa offre una vista panoramica mozzafiato ed è immersa in un terreno di circa 650 mq che garantisce tranquillità e privacy. Raggiungibile tramite una stradina privata con ampia disponibilità di parcheggio sia al coperto che all'aperto, la proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie interna di circa 200 mq. Al piano di ingresso si trovano un ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza panoramica, una cucina abitabile con balcone, una dispensa e un bagno con doccia. Al secondo piano è presente una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso a una grande terrazza da cui si gode di una vista straordinaria. Al piano terra si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, oltre a un bagno con vasca; sullo stesso livello, accessibili dall’esterno, vi sono una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Il giardino circostante, ben curato, offre spazi ideali per pranzare all’aperto, mentre una fascia di terreno sotto la villa permette di realizzare una piscina panoramica. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, impianto di videosorveglianza e allaccio diretto alla rete fognaria sono alcuni dei comfort inclusi. La posizione della villa, a meno di 7 minuti dal centro città e dalle spiagge, la rende una soluzione esclusiva e comoda per vivere al meglio la Riviera Ligure, con l’aeroporto di Nizza raggiungibile in circa un’ora di macchina
