L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 319.000 € (cod.63d8eded)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3544 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.816 €/m² e 5.274 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.170 €/m²) e per quadrivani (da 2.635 €/m² a 4.785 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

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