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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 170.000 € (cod.63d1a681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.949 €/m² e
4.387 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona centrale e tranquilla interessante ampio bilocale da personalizzare. L'appartamento, posto in un piccolo condominio, è al secondo piano. L'accesso, senza ascensore, è comunque comodo e gli scalini facilmente superabili sono in totale 27. Il bilocale si compone di ingresso, da cui si accede alla cucina abitabile con balcone, alla camera matrimoniale e al soggiorno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento è da personalizzare. Con un intervento di modernizzazione è possibile incorporare l'ingresso al soggiorno e se necessario anche realizzare un raccolto trilocale. L'esposizione a sud/ovest garantisce molte ore di sole. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole di contabilizzazione delle calorie. C'è la possibilità di acquistare a parte un posto auto o un garage nelle vicinanze. La posizione molto ricercata consente anche di acquistare per investimento locativo turistico
