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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 290.000 € (cod.639ca15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.611 €/m² e
5.137 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
A Bordighera, in zona Madonna della Ruota, appartamento in vendita in residence esclusivo e riservato, con spiaggia e piscina privata. L'appartamento si sviluppa per un totale di 42 mq, tra cucina con zona living, camera da letto e bagno. All'esterno è presente giardino privato di altrettanti 40 mq circa, più un'area coperta, utilizzabile come area barbecue e parcheggio per le bici, più posto auto riservato. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, visti anche i recenti lavori svolti l'anno scorso, che hanno compreso anche l'impianto di condizionamento. La proprietà si presta ottimamente anche come opportunità di investimento, infatti può essere affittata stagionalmente tramite la società che gestisce il residence, che si prenderà cura anche della pulizia e manutenzione, oppure in maniera autonoma. Le spese sono comprese di piscina, spiaggia privata con lettini e ombrelloni, manutenzione e giardinaggio. Il contesto in cui sorge l'appartamento è un residence privato realizzato nel 2010, prevalentemente ad uso turistico e ben abitato. Contattaci direttamente per ricevere: _ il video tour completo della proprietà; _ il prospetto con i costi di gestione; _ il prospetto della potenziale redditività dell'immobile
