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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 349.000 € (cod.638bb46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6711 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.149 €/m² e
5.594 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bordighera s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
L'appartamento è situato nel prestigioso ed elegante residence Capo Ampelio, vicino alla storica Villa della Regina Margherita. Completamente ristrutturato nel 2005, questo immobile al quinto piano con ascensore offre un'esperienza abitativa unica, completa di ogni comfort. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura, mentre il disimpegno ospita un pratico posto letto. Il bagno, spazioso e dotato di finestra, è impreziosito da una vasca. La camera matrimoniale garantisce il massimo del relax. Il terrazzo perimetrale attrezzato regala una vista mozzafiato che spazia dalle colline al mare, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Tra i servizi offerti dal residence, si trovano una piscina e un giardino curato, oltre al servizio di portineria che assicura sicurezza e comodità quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto riservato. Con una superficie commerciale di 52 m², questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza e comfort in una location esclusiva
