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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 580.000 € (cod.636c93f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.588 €/m² e
6.064 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Bordighera, in elegante e centralissimo palazzo d'epoca totalmente ristrutturato nel 2009, proponiamo in vendita un appartamento di 86 m2 in eccellente stato conservativo completamente e finemente arredato al terzo piano con ascensore. Entrata su disimpegno, salotto con cucina a vista più balconcino e finestra vista mare, disimpegno, una camera da letto con bagno en suite finestrato e con vasca più un grazioso terrazzino, altra camera da letto e altro bagno finestrato con grande doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di sistema di allarme. A completare la proprietà un box auto di 15 m2 nello stesso stabile al piano interrato accessibile con ascensore direttamente dall'appartamento. Le dimensioni sono lunghezza 5,10 mt. - larghezza entrata 2,42 mt. - larghezza interna 2,70 mt. e altezza con serranda aperta 2,28 mt. con ampi spazi di manovra
