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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 460.000 € (cod.636b0a50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a 460.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5974 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.558 €/m² e 6.014 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
5974 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
32.8 kwh/m²
Città:
Bordighera (IM)
Zona OMI:
B3 (CENTRO URBANO DA V. ROMANA AL MARE DA C. S. AMPELIO A RIO BORGHETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.

IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.

VIA VITT. EMANUELE 214, Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

Nella centralissima via Regina Margherita, con accesso anche da via Leopoldo Jung, in palazzina di recente ristrutturazione, interessante raccolto trilocale con posto auto privato e cantina, L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si compone di comodo ingresso, da cui si accede alla cucina separata dal soggiorno, ma aperta da due lati, da cui si accede a un primo balcone, utile per una prima colazione all'aperto; l'adiacente soggiorno, con balcone più ampio, per il pranzo e per rilassarsi al sole; dal soggiorno si accede alla zona notte attraverso un disimpegno con ampio spazio per armadiature e per zona lavanderia con attacchi lavatrice e spazio per l'asciugatrice; camera matrimoniale ad angolo, con due finestre e altrettanti balconi tondeggianti, cameretta con cabina armadi e in ultimo il bagno con finestra. Lo standard delle finiture è elevato e moderno: finestre in PVC con i doppi vetri, portoncino blindato, impianto di aria condizionata caldo/freddo, caldaietta indipendente per il riscaldamento autonomo, senza barriere architettoniche. La vista dall'appartamento è molto rilassante e l'esposizione sud/est garantisce molte ore di insolazione e grande luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed è possibile acquistare un rarissimo posto auto privato al piano terreno del fabbricato o al piano interrato a € 30.000 oppure un garage. Se sei interessato a un'appartamento per le vacanze, con una cameretta per un ospite o per un letto a castello, pari al nuovo come caratteristiche e finiture, tranquillo e nella zona più centrale e non vuoi aspettare i tempi e le incognite delle nuove costruzioni, non ti far sfuggire questa occasione. Chiamaci subito per un appuntamento

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