L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 745.000 € (cod.63597dc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 745.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3725 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.695 €/m² e 5.321 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.590 €/m² a 5.435 €/m²) e per ville (da 2.745 €/m² a 5.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,14%).

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