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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bordighera a 1.250.000 € (cod.6344a304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bordighera, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.836 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa Bed and Breakfast in vendita a Bordighera.<br> Villa di 550mq in vendita a Bordighera in via Vittorio Veneto ,in zona tranquilla e semi centrale, attualmente adibita a struttura ricettiva composta da 16 camere da letto,16 bagni, una cucina professionale e salone da pranzo.<br> L immobile dispone di un giardino di proprietà di circa 500 mq.<br> Possibilità di cambio destinazione d uso ad abitazione residenziale.<br> La villa si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato dove sono ubicate le cantine .<br> Necessaria ristrutturazione.<br><br><br>Gli annunci indicano misure e vani pressoché corrispondenti .<br>Per informazioni dettagliate contattare l agenzia
