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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 345.000 € (cod.62ffdc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.446 €/m² e
4.940 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.220 €/m²) e per bivani (da 2.995 €/m² a 5.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione
Sulla via principale, in palazzina fronte mare di nuova costruzione, bel bilocale arredato con gusto, al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto, bagno finestrato con doccia e garage. Ottime finiture e materiali di pregio. Dotata di porta blindata, videocitofono, aria condizionata ed antifurto. Basse spese condominiali circa euro 600,00 annuali. No barriere architettoniche. Richiesta euro 345.000,00
