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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bordighera a 12.500 € mese (cod.64c302a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Bordighera, la richiesta di 12.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in affitto a
12.500 € mese per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 14,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per ville (da 16,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto San Nicolò.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bordighera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con arredamento con giardino con caminetto
Villa a Bordighera La villa è situata su una collina sopra Bordighera ed è esposta a sud-ovest, dove gode del sole dalla mattina fino al tramonto. La villa è costruita in una zona molto verde e tranquilla, dove non ci sono ferrovie, che costeggiano tutto il mare, così come l'autostrada, che rimane dietro la montagna. Il panorama è unico e indimenticabile e permette di vedere Bordighera, Mentone, Montecarlo, Nizza, Cannes. Una rarità in questa zona della Liguria è la presenza di un'ampia area pianeggiante intorno alla casa, dove è possibile installare una piscina e una zona relax. La superficie della villa al piano terra è di circa 100 mq, mentre al primo piano è di circa 95 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno con camino e accesso al giardino, una cucina-soggiorno (arredata con mobili in legno e marmo di Carrara), una camera da letto e un bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto e due bagni, tre delle quali si affacciano sul mare. La camera da letto principale è dotata di allacciamenti per acqua calda/fredda e scarico per un'eventuale trasformazione in cucina. La camera da letto centrale è separata dalla camera da letto padronale da una parete. Le finestre sono realizzate in resistente PVC Finstral a doppia camera, le tapparelle sono azionate elettricamente e sono presenti anche tre porte blindate a due ante. Le porte interne Ferrero sono di ottima qualità. Il sistema di aria condizionata Carrier è controllato da due unità, una per ogni piano. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda è alimentato da una caldaia Vaillant. Il seminterrato è composto da un ampio garage, una palestra, un bagno e una stanza. Ampio garage con fossa per la manutenzione delle auto. I cancelli sezionali scorrevoli sono dotati di telecomando. La casa è dotata di telecamere che consentono la visione tramite telefono cellulare e il cancello può essere aperto anche a distanza tramite un'applicazione speciale. L'impianto di irrigazione del giardino è automatizzato. Il sistema di drenaggio[…]
