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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bajardo in zona Berzi a 130.000 € (cod.66140650)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bajardo in zona Berzi, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VILLA FIORITA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA)) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bajardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bajardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Berzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,10%), come per la zona di Berzi (-21,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bajardo in zona Berzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage
Nell'entroterra Ligure, immerso in un parco naturale incontaminato, con agevole strada di accesso. Siamo a circa 6 km dal villaggio di Bajardo. Incantevole tenuta composta da due case indipendenti attigue, ampio magazzino, terreno recintato di circa 10.000 mq. Bosco di pini, castagni, betulle, con orto terrazzato. Le case sono in buono stato esternamente e abitabili da subito. I tetti sono isolati. Ci sono pannelli solari e sorgente di acqua alpina
