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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bajardo a 75.000 € (cod.646d33de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bajardo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bajardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bajardo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bajardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA FENICE DI CAMPERI ERICA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con balcone con angolo cottura
Disponiamo di casa indipendente con vista aperta sulla vallata fino al mare, alle montagne della Francia e con scorcio sul caratteristico paese di Bajardo. La casa è di circa 90 mq commerciali ed è contornata da un terreno di circa 800 mq. Al piano terra troviamo una terrazza perimetrale, un ampio portico, ingresso su disimpegno, soggiorno con camino a legna, angolo cottura, due camere, un bagno e un ampio ripostiglio predisposto per diventare un secondo bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone GPL) che fa anche acqua calda sanitaria. L'acqua calda sanitaria viene anche prodotta anche da un boiler elettrico posizionato in bagno. Infissi esterni in legno con doppio vetro. La normativa attuale consente di chiedere il permesso in Comune per trasformare lo spazio aperto del piano seminterrato in ulteriore spazio abitativo di circa 35/40 mq, questo spazio può essere collegato al piano terra sovrastante con una scala (possibilità servoscala/ per un diversamente abile). L’edificio necessita di una generale manutenzione, la stuttura tetto è in buone condizioni (travature in legno) mentre le tegole sono in piccola parte da rivedere
