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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Badalucco in zona Argallo a 39.000 € (cod.66331d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Badalucco in zona Argallo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 - ZONA EST) per case indipendenti (da 410 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Badalucco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Badalucco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Badalucco in zona Argallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento edificio storico
BADALUCCO frazione Argallo appartamento vintage nel verdennQuando ho aperto la porta, è stato come uscire dalla macchina del tempo: pavimenti d'epoca perfetti, arredi che raccontano ancora gli anni del boom, come se la casa avesse deciso di restare fedele a se stessa.nnDue camere matrimoniali ampie, dove i mobili originali sembrano aspettare solo di essere riscoperti. nIl soggiorno con cucinotta separata, spazio giusto per una tavola sempre pronta e il bagno con finestra e vasca. nDue spazi che fanno la differenza: una grande cantina, per riporre tutto quello che una casa di famiglia accumula negli anni.nAttorno, 11.100 metri quadrati tra giardino, orto e bosco.nnPossibilità di acquisto posto auto in box a Euro 5.000.nIl silenzio qui è una scelta, non un caso: immersi nel verde, in un caseggiato che conta solo altre tre abitazioni.nnQui siamo ad Argallo, la frazione che regala a Badalucco il suo respiro più verde, a soli quindici minuti dal paese e da tutti i suoi servizi.nnUna casa che pare raccontare le gioiose vacanze estive di generazioni, rimasta autentica in ogni dettaglio, con ogni impianto ancora funzionante. nnUna volta come riscaldamento si usava solo una stufa a legna, retaggio di un uso principalmente estivo, ma un climatizzatore o una stufa a pellet bastano a renderla vivibile tutto l'anno.nnChi cerca Sanremo e il mare, conosce anche l'entroterra che lo custodisce: se questo angolo di Badalucco vi ha già conquistato, la porta è pronta a riaprirsi per voi.nn EPgl nren 222,59 kWh/m2 anno - EPgl ren 12,79 kWh/m2 anno. - Maggiori Dettagli: Giardino, Cantina
