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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aurigo a 48.000 € (cod.66022ea5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aurigo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
468 €/m² e
532 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aurigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aurigo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aurigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel centro storico di Aurigo, a circa 20 km da Imperia, proponiamo un terra-tetto di ampia metratura con magazzino al piano seminterrato. Il borgo è servito da mezzi pubblici e dispone dei servizi essenziali — alimentari e poste — lungo la stessa strada di accesso all'immobile. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a circa 30 metri dall'ingresso, su strada pianeggiante. Al piano terra l'atrio di ingresso distribuisce il vano scale e l'accesso al magazzino seminterrato, raggiungibile sia dall'interno che da un vicolo esterno indipendente. Al primo piano la zona giorno: un'ampia cucina abitabile e una sala da pranzo con doppia esposizione. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con vetrata che garantisce abbondante luce naturale, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un ampio balcone accessibile da una delle camere matrimoniali. La casa è stata costruita negli anni '60 e abitata fino a pochi anni fa. Conserva le finiture e gli impianti dell'epoca, in buono stato d'uso ma da ammodernare. Il bagno è da rifare. Il tetto è in buone condizioni; presenta alcune piccole tracce di infiltrazione datate, riconducibili al precedente stato del tetto dell'edificio adiacente, ora anch'esso ristrutturato. Il riscaldamento avveniva tramite due stufe a pellet e una stufa a legna in cucina. I vetri sono singoli, ad eccezione della porta d'ingresso
