L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aurigo in zona Poggialto a 219.000 € (cod.65d8e2d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aurigo in zona Poggialto, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a 219.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 547 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 746 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)) per case indipendenti (da 425 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aurigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aurigo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggialto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Aurigo
•  Quotazioni OMI