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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aurigo in zona Poggialto a 39.000 € (cod.65d1fe1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aurigo in zona Poggialto, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
534 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)) per case indipendenti (da 495 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aurigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aurigo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggialto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aurigo in zona Poggialto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Nel suggestivo borgo collinare di Poggialto, caratteristica frazione del comune di Aurigo, proponiamo in vendita una casa di paese con terrazza panoramica e garage. L'ingresso principale conduce al primo piano, dove si trova una luminosa cucina abitabile. Proseguendo si accede alla zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo, anch'essa molto luminosa, collegata alla camera matrimoniale dalla quale si gode una piacevole vista aperta sui monti circostanti. Al piano terra è presente un bagno completo di vasca, dotato di una piccola finestra a vasistas che garantisce luce naturale e aerazione. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si apre il terrazzo sul tetto: uno spazio ampio e ben esposto, ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si può ammirare il caratteristico campanile della chiesa del borgo. Completa la proprietà un comodo garage di generose dimensioni, accessibile direttamente dal vialetto. L'immobile è venduto privo di arredi. Attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento; per la produzione di acqua calda sanitaria è possibile utilizzare un boiler elettrico installato nel bagno. Gli infissi necessitano di sostituzione, mentre le persiane in legno e alluminio si presentano in condizioni soddisfacenti
