Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apricale in zona Semoigo a 69.000 € (cod.65ec5e98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Apricale in zona Semoigo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.785 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apricale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apricale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semoigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Apricale in zona Semoigo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Apricale Centro di 70 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Proponiamo ad Apricale appartamento disposto su tre livelli di circa 70 mq, a pochi passi dalla piazza principale di Apricale, così composto: Entrata in zona giorno composta da sala con camino, cucina con scala interna che porta al seminterrato composto da bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo la zona notte con una camera e un bagno. Dall'appartamento sì può godere di un ottima vista sulla vallata. Classe Energetica: G
