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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Apricale in zona Semoigo a 229.000 € (cod.65e9008c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Apricale in zona Semoigo, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA)) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.815 €/m²) e per casali (da 570 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apricale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apricale, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semoigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Apricale in zona Semoigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Esclusiva Casa Indipendente Immersa nel Verde. Nel cuore della suggestiva campagna di Apricale, uno dei borghi medievali più affascinanti e rinomati dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 152 m². Completamente circondata dalla natura e avvolta da una quiete assoluta, questa proprietà è l'oasi ideale per chi cerca massima privacy, ampi spazi e un contatto autentico con il paesaggio ligure. Disposta su due livelli, la casa offre una superficie generosa e ottimamente distribuita, ideale per garantire una perfetta indipendenza ai diversi ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile, spaziosa e ideale per i momenti in famiglia. La zona notte offre ben tre camere da letto, ampie e luminose, perfette sia per una famiglia numerosa sia per ospitare amici. A completare gli interni troviamo due bagni, disposti in modo da garantire la massima comodità e un'eccellente gestione della quotidianità sui diversi piani. Ogni finestra della casa regala una vista rilassante e aperta sul verde circostante. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno: ben 10.000 m² di terreno privato (un ettaro) che abbracciano l'intera abitazione. Questo immenso spazio offre infinite possibilità: è perfetto per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o un uliveto, per chi ama gli animali, o semplicemente per chi vuole creare diverse zone relax, aree barbecue e spazi gioco per i bambini, tutto nella totale riservatezza della propria tenuta. Perché scegliere questa proprietà: Questa casa rappresenta una rarità per il mercato locale. Unisce la felice disposizione su due livelli, l'indipendenza totale e una metratura generosa a un terreno monumentale, il tutto immerso nella magica cornice di Apricale, a breve distanza dai servizi e a circa mezz'ora di auto dal mare della Riviera dei Fiori e dalla Costa Azzurra
