L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Apricale in zona Semoigo a 249.000 € (cod.65d8a96e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Apricale in zona Semoigo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1431 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA)) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Apricale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apricale, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semoigo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,20%), come per la zona di Semoigo (+19,62%).

•  Sito Istituzionale: Apricale
•  Wikipedia: Apricale
•  Mercato Immobiliare a Apricale
•  Quotazioni OMI