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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Apricale a 99.000 € (cod.64415fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Apricale, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Apricale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apricale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Apricale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel caratteristico centro storico di Apricale proponiamo in vendita n 2 appartamenti nella stessa via, ristrutturati nel 2014 e rispettivamente: 1- appartamento composto da un grazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale con TV, un bagno con doccia e una terrazza soleggiata che si affaccia sul meraviglioso paesaggio ligure. disponibile anche un letto singolo aggiuntivo. 2- appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno + ulteriore camera da letto con bagno al piano superiore, collegato da scala esterna cui si accede dal balcone. Le richieste economiche sono di ? 99.000 per l'appartamento piccolo e 125.000? per quello grande. - SC9359663
