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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Apricale a 330.000 € (cod.634f9055)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Apricale, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 330.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1941 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.324 €/m² e 1.521 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Apricale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Apricale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Apricale

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

1941 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Apricale (IM)

Zona OMI:

R2 (RURALE- REGIONE AGRARIA N 2- FG.23)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI

Corso Vittorio Emanuele 99, Camporosso (IM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

APRICALE - LOC. GOUTA, ALL'INTERNO DEL PARCO NAZIONALE DELLE ALPI LIGURI, CASA IN PIETRA DI CIRCA 170MQ. UNICA NEL SUO GENERE, COMPOSTA DA SALONE, SALA DA PRANZO, CUCINA, 2 CAMERE E DUE BAGNI. LA PROPRIETA' SI ESTENDE PER CIRCA 4 ETTARI CON ALL'INTERNO DUE FABBRICATI ACCATASTATI DA RISTRUTTURARE ED UNA SORGENTE. ACQUA, LUCE E GAS GPL SONO PRENSENTI SUL TERRENO. POSTO UNICO PER VERI AMANTI DELLA NATURA E DELLA TRANQUILLITA'!! STRADA DI ACCESSO IN TERRA BATTUTA A SOLO SERVIZIO DELLA PROPRIETA'!! RICHIESTA EURO 330.000 TRATTABILI Classe Energetica: F