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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli a 498.000 € (cod.6636996e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoagli, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.664 €/m² e
5.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LORETO S.A.S. DI GIUFFRA FABIO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura con ascensore
ZOAGLI Appartamento in Vendita - Vista Mare Spettacolare Scopri questo affascinante appartamento di 96 mq situato in una posizione privilegiata, a soli 300 metri dal mare e 150 metri dalla stazione ferroviaria. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal litorale senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti pubblici. L'immobile si sviluppa su 2 camere da letto e vanta una meravigliosa terrazza vivibile fronte mare, accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina abitabile e da entrambe le camere. La vista aperta sul mare e sul suggestivo promontorio di Portofino trasforma ogni momento in un'esperienza indimenticabile. L'ampio salone con accesso alla terrazza garantisce luminosità costante dalla mattina alla sera grazie all'ottima esposizione solare. La cucina abitabile separata con accesso diretto alla terrazza rappresenta uno spazio versatile e funzionale, ideale per cene all'aperto. Il bagno ampio è dotato di un efficiente sistema di areazione. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata internamente con materiali e finiture di qualità superiore, garantendo comfort e eleganza. Il condominio, risalente agli anni '70, ha recentemente beneficiato di importanti interventi alle facciate e al tetto. L'immobile si trova al 3° piano con ascensore, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato Completa l'offerta un comodo posto auto privato situato a circa 200 metri dall'abitazione e una cantina inclusa. Le spese condominiali ammontano a circa EURO1.550 annui. L'immobile è pronto per essere abitato in ottime condizioni, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi cerca una dimora con vista mare in una zona facilmente accessibile senza l'uso quotidiano dell'automobile. Richiesta Euro 498.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292 74,85 kWh/m3 a
