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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 650.000 € (cod.663055de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 6.740 €/m²) e per casali (da 1.765 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, ma anche la zona di San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
4.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+1,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
Zoagli – Opportunità Inedita: Proponiamo in vendita imponente Casale d'Epoca di circa 230 mq immerso nel verde, completamente da ristrutturare, con VISTA MARE TOTALE da Portofino a Sestri Levante. Posizionato nella cornice tra le più suggestive e riservate di Zoagli, incastonata nella tipica macchia mediterranea della Riviera Ligure, questo esclusivo rustico indipendente è di grande metratura (circa 230 mq) ed è disposto su più livelli
