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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 595.000 € (cod.662e4f7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE EUROPA 2002) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)) per case indipendenti (da 2.760 €/m² a 6.730 €/m²) e per casali (da 1.790 €/m² a 3.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, ma anche la zona di San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
4.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE EUROPA 2002
Piazza mazzini 19, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con giardino
Zoagli vendiamo grazioso rustico indipendente su più livelli con vista mare. La proprietà è immersa nel verde con ampio terreno ad uliveto. La struttura della casa è costituita da muri in pietra, classici delle costruzioni del 900. Lo Studio Immobiliare Europa 2002 offre una gamma completa di servizi, che abbraccia la ricerca, l'acquisizione, la cessione e la locazione di immobili destinati sia all'uso residenziale che terziario. Richiedi le foto complete su WhatsApp
