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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 530.000 € (cod.6629e4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6708 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.857 €/m² e
6.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.375 €/m² a 6.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.820 €/m² a 6.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%), come per la zona di San Pietro (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Appartamento in vendita nel centro di Zoagli Nel cuore pi autentico di Zoagli, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 79 mq inserito in un contesto pianeggiante e comodo, una caratteristica sempre pi rara lungo la Riviera ligure. Limmobile si distingue per una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Lingresso conduce a un soggiorno luminoso impreziosito da una portafinestra con vista mare, che accompagna al balcone: uno spazio esterno piacevole, ideale per accogliere un tavolino e godere di pranzi e cene allaperto con il mare sullo sfondo. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Gli ambienti risultano ariosi, equilibrati e pensati per offrire comfort e riservatezza, sia nella quotidianit sia nei momenti condivisi con famiglia e ospiti. Ogni dettaglio contribuisce a creare unatmosfera accogliente e funzionale, perfetta per vivere la casa al mare con semplicit e stile. A valorizzare ulteriormente la propriet vi il posto auto condominiale assegnato perpetuo, un elemento di grande rilievo, soprattutto in una localit dove il parcheggio rappresenta un plus concreto e sempre pi ricercato. La vicinanza alla stazione permette inoltre di raggiungere labitazione comodamente anche in treno, senza affrontare salite o percorsi impegnativi: un aspetto che incide in modo significativo sulla qualit della vita e sulla fruibilit dellimmobile in ogni stagione. Una soluzione ideale come seconda casa esclusiva sul mare o come investimento in una delle localit pi apprezzate del Levante ligure, dove autenticit, comodit e fascino convivono in perfetto equilibrio. Una proposta rivolta a chi desidera vivere Zoagli con discrezione, comfort e raffinata semplicit. - SC9718007
