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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 895.000 € (cod.6628827c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare martin haussmann) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6392 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.956 €/m² e
6.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 6.445 €/m²) e per case indipendenti (da 2.925 €/m² a 6.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Sant'Ambrogio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
5.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
COD.RIF. 10V Z Zoagli, Cornice S. Ambrogio appartamento in elegante villa con splendida vista mare. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa su tutto il secondo piano della proprietà e dispone di una luminosa zona living composta da ampio salone con camino con accesso alla terrazza vista mare,cucina, abitabile ; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, e una cabina armadi, 2 bagni, e un ampio locale lavanderia. Il giardino pertinente all'immobile è disposto su fasce piantate e ottimante esposte. riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. L'appartamento e' raggiungibile anche con ascensore direttamente al piano di ingresso. 1 POSTO AUTO Ottimamente esposto vista mare straordinaria contesto signorile e tranquillo
