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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 250.000 € (cod.6620fc31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4385 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.337 €/m² e
5.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 6.440 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 6.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
5.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%), come per la zona di Sant'Ambrogio (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
ZONA AURELIA - Nella zona del Grand Hotel Bristol, proponiamo in vendita un bilocale di 57 mq dotato di ampio terrazzo vivibile, vista mare e comodo posto auto privato situato sotto casa. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, un contesto tranquillo che garantisce un'ottima riservatezza e indipendenza. La proprietà gode di un ingresso indipendente posizionato direttamente accanto all'area parcheggio. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Il terrazzo, per dimensioni e conformazione, consente di allestire un'area da pranzo all'aperto affacciata sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. La vicinanza alle spiagge, la presenza del posto auto di proprietà e le caratteristiche degli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento immobiliare. Immobiliare Sovrana. La Casa è un'Emozione. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
