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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 330.000 € (cod.66092aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4925 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.947 €/m² e
5.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE...) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 6.420 €/m²) e per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 6.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
4.865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Genova SAN MARTINO - PORTICCIOLO IMMOBILIARE DI VISINI VALENTINA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore per vacanza
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "sempre estate". A Zoagli (GE), via Aurelia, nel condominio prestigioso “Le Seterie”, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, sito in un esclusivo complesso, arricchito da una splendida piscina di 2 circa 25 metri e da un giardino molto curato. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da una luminosissima ed ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso ad una meravigliosa ed ampia loggia vivibile, 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed un bagno moderno e funzionale. Gli interni sono curatissimi nei dettagli: pavimenti delle camere in legno, porta blindata e serramenti di altissima qualità. Questo garantisce un eccellente isolamento termico ed acustico, conforme alle più avanzate normative europee per l'efficienza energetica. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono canalizzati e centralizzati, ma regolabili in maniera autonoma. L’accesso alla piscina è al piano dell’appartamento. Completano la proprietà un box ed una cantina collegati direttamente tramite ascensore. La posizione è strategica e comoda. Il centro del borgo è a cinque minuti a piedi e la stazione ferroviaria a tre minuti, mentre la fermata del bus resta sotto casa. A pochi passi, si trovano campi da tennis e paddle. Ottimo sia come prima casa che come casa vacanza. CL: A
