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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro a 730.000 € (cod.6608b0b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoagli in zona San Pietro, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.464 €/m² e
4.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE)) per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 6.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.630 €/m² a 5.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio, ma anche la zona di San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
4.325 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoagli in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif. 3999 â Zoagli â Via Dei Tessitori â Palazzina vista mare del 1930 â Indipendente sui tre lati â Tripiano di 300 MQ con 300 MQ di giardino â Da ristrutturare â Possibilità Bi-Trifamigliare â Composta da: Piano Strada di 70 MQ + Piano Primo di 70 MQ + Piano Secondo di 70 MQ + Piano Sottostrada di 70 MQ â PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS Ref. 3999 â Zoagli â Via Dei Tessitori â Sea view building from 1930 â Detached on three sides â 300 sq m three-story building with 300 sq m garden â To be renovated â Possibility of two or three-family dwelling â Comprising: 70 sq m ground floor + 70 sq m first floor + 70 sq m second floor + 70 sq m basement â â â FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS CONTACT 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO, CORSO ITALIA 2. OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS CONTACT 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO, CORSO ITALIA 2. OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
