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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio a 495.000 € (cod.65f921c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zoagli in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.875 €/m² e
5.848 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Ambrogio (da 3.190 €/m² a 6.295 €/m²) e per attici in zona Sant'Ambrogio (da 4.105 €/m² a 7.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoagli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoagli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Sant'Ambrogio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
4.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Ambrogio (-4,08%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoagli in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eporediese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona Sant'ambrogio, tra Zoagli e Rapallo, proponiamo in vendita soluzione indipendente al primo e ultimo piano, libera a quattro lati, e composta da ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, balcone angolare, ampio terrazzo vivibile di 25 mq c.a. Subito abitabile con area verde privata con ulivi e piante ornamentali e ben 4 posti auto privati. Riscaldamento autonomo e zero spese comuni. Zona molto soleggiata Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE RAPALLESE, via Mameli n°144 -16036- Rapallo (GE) Rif. dr. Corradini tel. 334-5232215 Mail: immobiliarerapallese@gmail.com web: www.immobiliarerapallese.it IMMOBILIARE RAPALLESE E' MARCHIO DEPOSITATO di proprietà Immobiliare Eporediese, via Torino n°269 -10015-Ivrea (TO
